С 1 июля 2025 года ставка налога на добавленную стоимость (налога с оборота) в Эстонии вырастет до 24%. 

Что это изменение означает для повседневной жизни и рынка недвижимости? Мы разобрали, как повышение налога повлияет на цены и на что стоит обратить внимание заранее.

Что именно изменится с 1 июля 2025 года?

Правительство недавно утвердило решение о повышении стандартной ставки налога с оборота с 22% до 24% с 1 июля 2025 года. Изначально планировалось, что повышение будет временной мерой — так называемым "налогом на безопасность", но теперь ясно, что новая ставка останется постоянной. Таким образом государство стремится обеспечить стабильное и долгосрочное финансирование оборонных расходов без необходимости вводить налог на прибыль компаний или облагать налогом доходы с первого заработанного евро.

Как повышение налога с оборота повлияет на нашу жизнь?

Налог с оборота — это налог, который мы платим каждый раз при покупке товаров или услуг: будь то продукты, техника или новое жильё. Поэтому повышение затронет всех, независимо от дохода или сферы деятельности.

Удар по рынку недвижимости

Одной из сфер, где влияние будет особенно заметным, станет рынок недвижимости.
Например, если сегодня квартира стоит 200 000 евро, то с июля её цена может вырасти примерно на 3279 евро с учётом новой налоговой ставки. Это означает, что покупатель получит меньше за те же деньги, а его кредитоспособность должна быть выше.

Также важно уточнять: включает ли цена квартиры надогс с оборота или он добавляется отдельно? На это стоит обратить особое внимание при заключении предварительного договора. Некоторые застройщики могут переложить повышение налога на покупателя, другие — зафиксировать цену.

Влияние на другие товары и услуги

Повышение налога с оборота коснётся не только недвижимости. Дорожать будут бытовая техника, мебель, одежда, рестораны и различные услуги — всё, что облагается стандартной ставкой. Это, скорее всего, вызовет волну роста цен с лета, особенно на дорогие товары.

Когда и как лучше принимать решения о покупках?

Если вы планируете крупную покупку — будь то новое жильё, бытовая техника или мебель — возможно, разумнее сделать это до 1 июля 2025 года. Так вы сможете воспользоваться текущей, более низкой ставкой и сэкономить сотни или даже тысячи евро.

Налоговое повышение, с которым нужно считаться

Налоговая политика Эстонии движется в сторону стабильности и повышения обороноспособности. Но это также означает, что потребителям придётся считаться с ростом стоимости жизни. Если вы планируете серьёзные покупки или смену жилья — сейчас подходящее время для действий, до того как цены вырастут.

Внезапные траты не вовремя?

Если у вас есть чёткий план, но недостаточно денег, решением может быть оформление потребительского или малого кредита. Мы предлагаем новым клиентам кредит до 10 000 € под 0% процентов на срок до 6 месяцев — это позволит сделать важные покупки до повышения цен и без дополнительных расходов.